Offre : 24 066 m² Le Bourget (Divisibles à partir de 474 m²)
Réf : re-00016 — Local d'activité
Location
Descriptif
Meel Immo vous propose à la location, un entrepôt à 5 minutes de l'autoroute A1. Bâtiment sécurisé et gardienné 24h/24.
Descriptif technique
- Certification(s) environnementale(s) / Labels : RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Charpente métallique
- Bardage Double Peau
- Interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Poste de garde
- Contrôle d'accès extérieur par portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Parking véhicules légers
- 2 accès indépendants
- Voirie pour les aires de manœuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Circulation piétonne en béton désactivé
- 58 portes dont 18 quais
- HSP : 8 m et sous mezzanine : 4 m
- Charge au sol : 5 T/m²
- Éclairage LED, 50 kva par lot
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
- Etat des locaux : Locaux neufs
- Bureaux en mezzanine
- Sanitaires carrelés
- Eclairage par luminaires LED intégré
Tableau des lots
| Lot | Surface totale | Étage | Type de surface | Surface | Loyer mensuel | Vente | État |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 3 | 2549 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 2044 m² 505 m² | 42 483 € Loyer annuel : 509 796 € | - | Disponible |
| Lot 1 | 2404 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 1826 m² 578 m² | 40 066 € Loyer annuel : 480 792 € | - | Disponible |
| Lot 2 | 2181 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 1741 m² 441 m² | 36 352 € Loyer annuel : 436 224 € | - | Disponible |
| Lot 14 | 596 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 536 m² 60 m² | 9 163 € Loyer annuel : 109 956 € | - | Disponible |
| Lot 3 | 1302 m² | RDC RDC R+1 | Activités Bureaux Bureaux | 1093 m² 108 m² 101 m² | 22 385 € Loyer annuel : 268 620 € | - | Disponible |
| Lot 1 | 1251 m² | RDC RDC R+1 | Activités Bureaux Bureaux | 1046 m² 106 m² 99 m² | 21 509 € Loyer annuel : 258 108 € | - | Disponible |
| Lot 2 | 1245 m² | RDC RDC R+1 | Activités Bureaux Bureaux | 1039 m² 107 m² 99 m² | 21 396 € Loyer annuel : 256 752 € | - | Disponible |
| Lot 7 | 474 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux / Accueil | 412 m² 62 m² | 7 287 € Loyer annuel : 87 444 € | - | Disponible |
| Lot 1 | 2527 m² | RDC RDC R+1 | Activités Bureaux Bureaux | 2327 m² 104 m² 96 m² | 43 430 € Loyer annuel : 521 160 € | - | Disponible |
| Lot 2 | 1995 m² | RDC RDC R+1 | Activités Bureaux Bureaux | 1753 m² 105 m² 97 m² | 35 215 € Loyer annuel : 422 580 € | - | Disponible |
| Lot 4 | 1284 m² | RDC RDC R+1 | Activités Bureaux Bureaux | 1083 m² 105 m² 96 m² | 22 075 € Loyer annuel : 264 900 € | - | Disponible |
Conditions & Prestations
Dépôt de garantie3 mois de loyer HT HC
BailCommercial 3/6/9 ans
Paiement du loyerTrimestriel d'avance
IndexationIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Diagnostic ÉnergieDiagnostic en cours
Type de constructionAncien — Neuf
Localisation
RER : Station "Le Bourget" (ligne B),
A1 à 5 minutes,
A86 à 7 minutes,
A1 à 5 minutes,
A86 à 7 minutes,